Energielabel huurwoningen
Als verhuurder ben je verantwoordelijk voor een geldig energielabel. Wij controleren de registratie en regelen een nieuw label vóór verhuur of contractverlenging.
Energielabel voor een huurwoning
Bij een nieuwe verhuur moet de eigenaar een geldig energielabel beschikbaar stellen en een afschrift aan de huurder geven. Sinds 29 mei 2026 geldt de verplichting ook bij verlenging of vernieuwing van het huurcontract. Controleer daarom tijdig welk energielabel de huurwoning heeft en of het nog geldig is. Voor een woning in een complex lees je ook hoe het energielabel van een appartement afzonderlijk wordt geregistreerd.
Zo regel je een label voor een huurwoning
Controleer label en verloopdatum
Plan vóór het verhuurmoment
Laat de woning opnemen
Geef het afschrift aan de huurder
Ervaringen met Energielabelaanvragen.nl
“Snel geregeld, prettige samenwerking”
Voor ons energielabel hadden we snel iemand nodig. Energielabelaanvragen.nl schakelde direct: kort contact, heldere afspraken en vlot geleverd. Precies wat je nodig hebt als je geen tijd wilt verliezen.
“Persoonlijk advies gekregen”
Ik heb persoonlijk advies gekregen, wat erg waardevol was, en de communicatie en levering verliepen snel en efficiënt.
“Snelle en betaalbare service!”
Label op korte termijn geregeld voor de overdracht van mijn bedrijfspand. Prima prijs, snelle service.
Is een energielabel verplicht bij verhuur?
Ja, bij nieuwe verhuur moet een geldig label beschikbaar zijn en de labelklasse in commerciële advertenties staan. Vanaf 29 mei 2026 geldt de plicht ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract. De eigenaar of verhuurder is verantwoordelijk voor de aanvraag. Is het label ouder dan tien jaar, lees dan hoe je een verlopen energielabel vernieuwt.
Kosten energielabel huurwoning
De kosten worden bepaald door het gebruiksoppervlak van de woning. De tarieven omvatten de woningopname, NTA 8800-berekening en registratie in EP-Online. Voor meerdere huurwoningen of een VvE kun je energielabels voor een VvE gebundeld laten plannen.
Waarom kiezen voor Energielabelaanvragen.nl?
Een verhuurdossier moet kloppen. Je krijgt daarom een vaste adviseur, duidelijke afspraken over toegang tot de woning en een definitief afschrift dat je aan de huurder kunt verstrekken.
Gecertificeerd en rechtsgeldig. Je label wordt opgesteld door een vakbekwame adviseur, berekend volgens NTA 8800 en na afronding geregistreerd in EP-Online.
Snel geregeld. Binnen 24 uur plannen we de inspectie in. Na de opname ontvang je het energielabel binnen 48 uur, zodat je verder kunt met verkoop, verhuur of overdracht.
Eén vaste adviseur. Je hebt één aanspreekpunt dat je aanvraag kent, vragen beantwoordt en duidelijk uitlegt welke informatie nodig is. Geen anoniem loket en geen onnodige stappen.
Gecertificeerd en rechtsgeldig. Je label wordt opgesteld door een vakbekwame adviseur, berekend volgens NTA 8800 en na afronding geregistreerd in EP-Online.
Snel geregeld. Binnen 24 uur plannen we de inspectie in. Na de opname ontvang je het energielabel binnen 48 uur, zodat je verder kunt met verkoop, verhuur of overdracht.
Eén vaste adviseur. Je hebt één aanspreekpunt dat je aanvraag kent, vragen beantwoordt en duidelijk uitlegt welke informatie nodig is. Geen anoniem loket en geen onnodige stappen.
Energielabel, huurpunten en woningkwaliteit
De labelklasse kan meetellen in het woningwaarderingsstelsel en daarmee invloed hebben op het aantal huurpunten. De openbare registerweergave toont ook de labelklasse voor het WWS. Een beter label kan dus relevant zijn voor zowel woonkwaliteit als verhuur. Een lage score, zoals energielabel E, betekent niet automatisch dat één maatregel voldoende is; de hele woning wordt volgens NTA 8800 beoordeeld.
Verhuur je een vakantiehuis of chalet, controleer dan afzonderlijk de regels voor het energielabel van een recreatiewoning.
Veelgestelde vragen
Een vakbekwame energieprestatieadviseur neemt de woning op en berekent het label. De verhuurder of eigenaar vraagt het label aan en verstrekt het afschrift aan de huurder.
Ja. Bij commerciële advertenties voor verhuur moet de labelklasse van een geldig energielabel worden vermeld.
Ja. Sinds 29 mei 2026 is een geldig energielabel ook verplicht bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract.
De labelklasse kan via het woningwaarderingsstelsel invloed hebben op het aantal huurpunten. Voor de precieze huurprijsregels kan aanvullende huurrechtelijke toetsing nodig zijn.
De huurder kan de vraag bij de verhuurder neerleggen. De verhuurder kan vervolgens contact opnemen met de certificaathouder die op het energielabel staat.